Certyfikat energetyczny to jeden z podstawowych dokumentów wymaganych w obrocie nieruchomościami oraz przy realizacji inwestycji budowlanych. Jego znaczenie wynika z obowiązujących przepisów, które nakładają na właścicieli nieruchomości obowiązek oceny efektywności energetycznej budynków.
Dla wielu osób temat ten może wydawać się skomplikowany. Dlatego w tym artykule wyjaśnione zostanie pełne zagadnienie certyfikatu energetycznego.
Certyfikat energetyczny – co to?
Certyfikat energetyczny to dokument, który ocenia efektywność energetyczną budynku lub lokalu. Jego głównym celem jest określenie, ile energii zużywa dana nieruchomość na potrzeby ogrzewania, chłodzenia, wentylacji, podgrzewania wody użytkowej oraz oświetlenia. Dzięki temu właściciele i potencjalni nabywcy mogą uzyskać klarowną informację o kosztach eksploatacji budynku i poziomie jego energooszczędności.
Certyfikat zawiera dane liczbowe oraz graficzne, które klasyfikują budynek pod względem efektywności energetycznej, przypisując mu określoną klasę energetyczną. Jest to dokument niezwykle ważny w kontekście zmian prawnych i rosnącej świadomości ekologicznej.
Kiedy należy przedstawić certyfikat energetyczny?
- Sprzedaż i wynajem nieruchomości
Każdy właściciel nieruchomości, który planuje jej sprzedaż lub wynajem, jest zobowiązany do posiadania aktualnego certyfikatu energetycznego. Dotyczy to zarówno mieszkań, domów jednorodzinnych, jak i lokali użytkowych. Certyfikat powinien być udostępniony potencjalnym nabywcom lub najemcom przed podpisaniem umowy.
Nieprzestrzeganie tego wymogu może skutkować konsekwencjami finansowymi. Notariusz, który sporządza akt sprzedaży, jest zobligowany do zanotowania faktu braku świadectwa. Taka sytuacja może prowadzić do kar grzywny, sięgających nawet 5 tysięcy złotych.
- Formalności po zakończeniu budowy
Certyfikat energetyczny jest także obowiązkowy na etapie zakończenia budowy. Dokument ten musi zostać dołączony do zgłoszenia o zakończeniu prac budowlanych lub wniosku o pozwolenie na użytkowanie budynku. Brak świadectwa uniemożliwi formalne zakończenie procesu inwestycyjnego i może znacząco opóźnić użytkowanie nowo wybudowanego domu.
- Ubieganie się o dotacje i dofinansowania
Certyfikat jest również niezbędnym elementem dokumentacji w przypadku aplikowania o dofinansowania związane z poprawą efektywności energetycznej. Jest on dowodem, że nieruchomość spełnia określone standardy energetyczne i często umożliwia skorzystanie z dodatkowego wsparcia finansowego.
Jak szybko uzyskać certyfikat energetyczny?
Osoby, które potrzebują sprawnego i profesjonalnego rozwiązania, mogą skorzystać z oferty Szybki Audyt – https://szybkiaudyt.pl/. Dzięki ponad 14-letniemu doświadczeniu w branży ekologicznej i energetycznej, firma oferuje kompleksowe usługi związane z przygotowaniem świadectw energetycznych.
Zespół Szybki Audyt składa się z wykwalifikowanych inżynierów, którzy posiadają niezbędne uprawnienia i doświadczenie w sporządzaniu świadectw. Proces jest maksymalnie uproszczony – klienci mogą liczyć na pomoc w zbieraniu niezbędnych danych oraz profesjonalne doradztwo na każdym etapie.
Jeśli potrzebujesz pomocy w uzyskaniu certyfikatu energetycznego, skontaktuj się z Szybki Audyt i skorzystaj z ich doświadczenia oraz profesjonalizmu. Dokument otrzymasz nawet w 48 godzin od wypełnienia wniosku.
